PROPRIETAIRES BAILLEURS : LOUEZ SOLIDAIRE avec l'INTERMEDIATION LOCATIVE
pour bénéficier d'une garantie de loyers impayés ET d'une réduction d'impôt, en louant à loyer maitrisé, à des ménages à ressources modestes
En tant qu'organisme d'information logement agréé par l'Etat, l'Adil 76 vous apportera une information " neutre et objective" sur la location solidaire :
Avantages financiers via une simulation financière personnalisée, du gain de revenu annuels procuré par l'avantage fiscal (jusqu'à 85% d'abattement sur les revenus fonciers )
Présentation détaillée du Cadre Juridique et Fiscal
Pour prendre RDV avec l'ADIL 76 ( 02.32.18.29.05 )
BAILLEURS et LOCATAIRES : MIEUX TRAITER les RETARDS DE LOYER
La loi ELAN prévoit des mesures nouvelles ayant pour but d’éviter une augmentation incontrôlée des impayés de loyer qui rendrait inévitable l’expulsion. Consultez l'Adil 76 au 02.32.18.29.06
PROPRIETAIRES : INFORMEZ VOUS sur MA PRIME RENOV
Vous souhaitez faire des travaux pour améliorer le Confort de votre Logement :Consultez l'ADIL 76 sur la nouvelle aide de l'Etat pour la rénovation Energétique (conditions pour en bénéficier ; type de travaux ; montants des aides ) au 02.35.72.58.50
COPROPRIETAIRES : CHARGES trop LOURDES , PROBLEMES de FONCTIONNEMENT de la COPROPRIETE
L'Adil 76 vous conseille sur les mesures à prendre pour conserver la valeur de votre patrimoine ( maitrise des impayés de charge ; travaux).
N'attendez pas d'être en "procédure de redressement" pour consulter nos Juristes (02.35.72.58.50)
LOCATAIRES : votre logement est en mauvais état? Vous percevez l'allocation logement ?
Informez vous auprès de l'ADIL 76 sur la possibilité de "Conservation de l'aide au logement" prévue par la LOI ALUR .Elle a pour objet de contraindre votre bailleur à réaliser les travaux de mise en conformité avec les REGLES de DECENCE d'un logement locatif
L'Adil 76 vous aidera également à présenter votre demande de travaux auprès des Comités locaux locaux de l'Habitat dégradé et vous apportera,si nécessaire, un accompagnement juridique en collaboration avec des avocats de Seine Maritime.
Nous Contacter au 02.35.72.58.50
LOCATAIRES : votre logement est indigne contacter l'ADIL76 au 02.35.72.58.50
Un logement indigne est en plus mauvais état qu'un logement non décent, car il peut présenter des risques pour la santé (insalubrité) ou la sécurité des occupants (incendie)
Il est en général loué par un bailleur qui ne respecte aucun des droits des locataires: délivrance de quittance de loyer ; jouissance paisible du logement
Si vous êtes dans cette situation,contactez l'Adil qui vous aidera dans vos démarches
ACCESSION ABORDABLE : DU NOUVEAU
Le Bail réel solidaire (BRS) permet un gain d'au moins 20% par rapport au prix du Marché (Ancien et Neuf)
Consultez l'Adil 76 sur cette nouvelle formule d'Accession à la Propriété (02.35.72.58.50)
Votre conseiller ADIL
NOUS CONTACTER : CONDITIONS D'ACCUEIL DU PUBLIC
Suite aux annonces gouvernementales du 4 février 2021, imposant le télétravail à 100%,
les rendez vous présentiels sont suspendus dans nos centres de ROUEN et du HAVRE.
Nos conseils seront donnés du lundi au vendredi :
- par téléphone de 9 H à 12 H 30
au 02.35.72.58.50
Nos permanences extérieures sont maintenues dans des conditions appréciées par chaque structure d'accueil :
nous consulter au 02.35.72.58.50
Vous pouvez également laisser vos coordonnées par mail pour des cas complexes nécessitant l'examen de documents : adil.76[at]wanadoo.fr
Garantie locative
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Boîte à outils
Indice IRL
IRL / Indice de référence des loyers
Quatrième trimestre 2020 publié par l'INSEE le 15 janvier 2021
130.52+ 0,20 %
Louer abordable
