BAILLEURS ET LOCATAIRES: MIEUX TRAITER LES RETARDS DE LOYER
La loi ELAN prévoit des mesures nouvelles ayant pour but d’éviter une augmentation incontrôlée des impayés de loyer qui rendrait inévitable l’expulsion
CONSULTEZ L’ADIL 76 au 02 32 18 29 05
TRAVAUX EN COPROPRIETE, DU NOUVEAU : DES FINANCEMENTS ACCESSIBLES à TOUS
Votre copropriété est ancienne,mal isolée...
La facture de chauffage est trop élevée et des travaux d'isolation seraient nécessaires,mais les copropriétaires ne prennent pas de décision par manque d'informations sur les possibilités de financement.
L'ADIL 76 vous informe :
1) Subvention de l'ANAH pour un programe de travaux permettant un gain énergétique de 35 % minimum :
L'ANAH via son programme, habiter mieux copropriété, permet d'obtenir une aide financière pouvant atteindre un maximum de 5250 euros par logement
2) L'EMPRUNT COLLECTIF garanti par le Fonds de garantie pour la Rénovation Energétique
3) Les aides au financement des travaux :
- via les collectivités locales des collectivités locales
- les autres voies de financement des travaux
4) Les fonds de travaux propres à chaque copropriété (obligatoires depuis le 1er Janvier 2017/Loi ALUR )
L'ADIL 76 VOUS ACCOMPAGNE POUR UNE SIMULATION FINANCIERE PERSONNALISEE :
Prenez rendez-vous au 02 32 18 29 05
LES AUTRES ACTIONS EN FAVEUR DES COPROPRIETES :
INFORMATION JURIDIQUE:
FORMATION des CONSEILS SYNDICAUX :
Focus
LOCATAIRES : votre logement est en mauvais état ? Vous percevez l'allocation logement ?
Informez vous auprès de l'ADIL 76, sur la possibilité de "Conservation de l'aide au logement" prévue par la LOI ALUR . Elle a pour but d'obliger le bailleur à réaliser les travaux de mise en conformité avec les REGLES de DECENCE d'un logement locatif.
L'Adil 76 vous aidera également, à présenter votre demande de mise en conformité en cas de suspicion de non décence, auprès des Comités locaux de l'Habitat Dégradé et vous apportera un "accompagnement juridique" en collaboration avec des avocats de Seine Maritime, si nécessaire .
LOCATAIRES votre logement est INDIGNE:consultez l'Adil 0232182905 ou 0232182902
Un logement indigne est en plus mauvais état qu'un logement non décent car il peut présenter des risques pour la santé (insalubrité) ou la sécurité des occupants (incendie)
D'autre part il est en général loué par un bailleur,couramment appelé "marchand de sommeil",qui ne respecte aucun des droits élémentaires des locataires (délivrance de quittance de loyer; jouissance paisible du logement .....)
Si vous êtes dans cette situation, contatez l'Adil qui vous accompagnera dans vos démarches
Des difficultés financières ?
Que vous soyez : locataire, bailleur, accédant individuel, copropriétaire
Ne soyez pas passifs, consultez l'Adil qui vous garantit une discrétion absolue, pour faire le point sur vos difficultés et rechercher avec elle, les solutions possibles (aides financières ; dispositif de traitement du surendettement ; dispositif de garantie des dettes..)
Votre conseiller ADIL
Garantie locative
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Indice IRL
IRL / Indice de référence des loyers
Quatrième trimestre 2019 publié par l'INSEE le 15 janvier 2020
Louer abordable
